该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。车户比1:1.2，停车位配置充足，管理有序。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站及多条公交线路，公共交通网络覆盖较好。商业配套方面，周边有大型超市及社区底商，能满足日常购物需求。教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。