该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站及多个公交站点，通勤较为便捷；1km范围内有大型超市和社区商业，能满足日常采购需求；教育资源方面，周边有1所小学和2所幼儿园。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内保持平稳，与区域大盘走势基本一致，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的务实选择。