该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。