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克而瑞好房评测 文三路232号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率2.5控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,绿化率35%较高,小区内部环境整洁优美。物业由万科物业提供服务,物业费3.2元/平米/月,服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,周边1km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达;3km内有3个大型购物中心、5所幼儿园、2所小学、1所中学及2所医院,配套资源完备。市场口碑良好,二手房成交价年涨幅约5%,成交套数在区域内排名前30%,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.6
居住服务 5.6
生活便利 9.3
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 57925元/m²
- 户型面积 62.22-103.20m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5-0.6元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 140户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

杭州西湖文教收益榜第43名