该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站及15个公交站点，公共交通网络发达；商业配套齐全，1km内有3个大型购物中心及多个社区超市，购物选择多样；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院在3km范围内。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。