该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，建筑密度适中，为公共活动留出了合理空间。绿化率35%，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1公里内有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常及品质消费需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，3公里内有1家三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。