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克而瑞好房评测 直大方伯
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分为8.2分,处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8,绿化率35%,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。由万科物业提供服务,物业费为3.5元/平米/月,服务专业高效,社区维护良好。生活便利性突出,周边1km内有2个地铁站和15个公交站,公共交通网络发达;3km范围内有5个大型购物中心、8所幼儿园、4所小学、2所中学及3所医院,商业、教育、医疗配套完备。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.1
居住服务 5.0
生活便利 9.9
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36141元/m²
- 户型面积 28.65-87.33m²(居)
- 物业公司 房管所代管物业
- 物业费用 0.15-0.5元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 303户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 44.35㎡
周边信息

杭州上城湖滨收益榜第50名