该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，日常采买便捷；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，能满足基础教育需求；医疗配套有2所综合医院，就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年内为5%，略高于区域平均水平，成交套数在区域内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是一个居住体验与资产价值相对均衡的选择。