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克而瑞好房评测 华临山庄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合评分8.3分,属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。绿化率35%,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业公司为万科物业,物业费3.2元/平米/月,服务团队专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应,社区管理有序。生活便利性方面,周边3km内有2个地铁站(世纪大道站、陆家嘴站)及15个公交站,公共交通网络发达。商业配套完善,3km内有3个大型购物中心(国金中心、正大广场、八佰伴),能满足多样化消费需求。教育资源方面,周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学。医疗资源方面,3km内有2所三甲医院(仁济医院、东方医院)。市场口碑方面,该小区成交价涨幅在过去一年为5.2%,略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名前30%,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 杭州华达物业管理有限公司
- 物业费用 --
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 49户
- 供暖方式 自供暖
- 供水供电 市供水、市供电
周边信息

杭州临平临平老城收益榜第30名