御溪名都

杭州桐庐收益榜第42名
15162 元/m²
好房点评得分 6.7
8.1 品质
5.5 居住
6.0 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  御溪名都
6.7
小区综合评分
8.1
品质
5.5
居住
6.0
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间,内部环境整洁度保持良好,绿化景观经过定期养护,营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡查、设施报修等基本服务职责,响应速度在可接受范围内,服务态度中规中矩。小区周边生活配套相对完备,能够覆盖居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中,该小区口碑呈现中性偏正面态势,多数业主认可其综合性价比,二手房交易保持一定的活跃度,资产保值能力符合市场普遍预期。
小区品质 8.1
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.10,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.30远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.5设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 5.5
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常公共区域保洁、秩序维护与公共设施维修保养,对常规报修和咨询问题的响应与处理效率在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有玫瑰油漆辅料批发、桐庐立邦涂装服务中心、乡距生鲜、美的智慧厨房、花巷里花店、德国威能·采暖·新风、梅林路耐克店、觅椿花艺工作室、润发五金经营部等购物场所。医疗配套方面,周边有藏奥堂足浴养生馆、桐庐周锋华口腔门诊部、桐庐张忠良口腔诊所等医疗机构。餐饮配套方面,周边有忠忠美食铺。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性表现稳定。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 15162元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 2元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
周边信息