萧然大厦2幢

杭州萧山萧山市区收益榜第44名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  萧然大厦2幢
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理,楼栋间距适中,为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁,绿化植被得到定期养护,居住氛围较为舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责,服务响应处于可接受范围。小区地理位置便利,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中,该小区获得了多数业主的认可,其成交表现与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的市场接受度与保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.20,绿化率为0.15,园林绿化得到定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为3元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离萧山青少年宫(公交站)213米,有704B路、704路、712路、717路(内环)、717路(外环)、726路、滨水名庭至地铁人民路站接驳线等多条公交线路。商业配套有萧山新世纪广场,距离170米。教育配套有城厢幼儿园新园区,距离158米。医疗配套有国联堂中医馆,距离134米。周边餐饮配套丰富,有秋娘面馆(萧然大厦店)、新丰小吃(体育路店)、多宜口(体育路店)、场口土猪肉包子店(萧山城厢店)、萧然海鲜(萧然大厦店)、麦里麦里烘焙店、惠佰佳小吃(新世纪广场店)、市井咖啡、稻香村食品、匠心师糕点(体育路店)等,距离在35米至204米之间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力在周边同类小区中表现良好,市场流通性处于可接受水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息