环亚航银座

杭州滨江收益榜第27名
1536 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  环亚航银座
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理,为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间,小区内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。小区地理位置尚可,周边基础配套设施相对齐全,能够满足居民日常所需。在二手房市场交易较为活跃,业主对其性价比认可度尚可,资产保值能力处于市场一般水平。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为杭州开元物业管理有限公司,物业费为1.5-3.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有Paranoid Puppy偏执的小狗、东方鼻子、灯上玻璃艺术空间、台上苔下微景观工作室、TREFF SHOP等购物相关场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有杭州康葆中医门诊部、艾浙里灸馆(长河老街店)等医疗保健服务场所,能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富,周边有山下里壹号茶书院、咸鱼仔饮食店、山壹山茶铺、蔡大甜茶·食、戏颜文字铺、阔板桥韩料食堂、阿金爹爹·财神饭店(长河老街店)、麻雀咖啡、ARCHITECT建筑师茶·酒·设计所、小满瀚、田里·私房菜、THE FRAME SPACE咖啡店、BACKROAD户外集合店等多样化的餐饮选择,为居民提供了便利的饮食条件。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性良好。
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小区基础信息

  • 销售均价 1536元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 杭州开元物业管理有限公司
  • 物业费用 1.5-3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 8户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 --、商电
周边信息