小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为杭州光典物业管理有限公司，物业费为3.50元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，同时配备了丰富的教育资源和基本的医疗配套，生活便利性表现良好。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。