以下文章来自于中房研协测评研究中心

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新建住宅：一线城市价格持续上涨，三线城市跌幅扩大

5月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.20%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。一线城市持续上涨，平均涨幅为0.15%，涨幅扩大0.05个百分点；二线城市平均下降0.07%，跌幅缩小0.02个百分点；三线城市平均下降0.35%，跌幅扩大0.05个百分点。

70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市16座，较上月增加2座，杭州涨幅居首，上涨0.5%其次深圳上涨0.4%，2座城市涨幅为0.3%，包括上海、广州在内的7座城市涨幅为0.2%。2座城市与上月持平。环比下降的城市52座，较上月增加3座，襄阳、泸州跌幅居首，下降0.7%，其次唐山、包头等7座城市下降0.6%，其他城市跌幅在0.5%及以下。一线城市中仅北京环比下降，跌幅为0.2%。

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新建住宅：一、二线城市价格同比跌幅收窄

5月70座大中城市新建商品住房价格同比下降3.64%，跌幅较上月缩小0.01个百分点。一线城市价格同比平均下降1.68%，跌幅缩小0.4个百分点；二线城市平均下降3.23%，跌幅缩小0.09个百分点；三线城市平均下降4.22%，跌幅扩大0.09个百分点。

70座大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市3座，较上月减少2座，上海以3.2%涨幅居首，其次杭州上涨2.0%。下降的城市67座，其中包头、泸州跌幅居前，跌幅超过7.0%，其次唐山、昆明、桂林跌幅在6.0%—6.3%之间，11座城市跌幅在5.1%—5.9%之间。一线城市中北京、广州、深圳，新房价格分别同比下降2.1%、3.3%和4.5%。

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二手住宅：价格环比持续下降，一线城市领涨

5月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.26%，跌幅较上月扩大0.03个百分点。一线城市平均上涨0.35%，涨幅缩小0.05个百分点；二线城市平均下降0.23%，跌幅扩大0.07个百分点；三线城市平均下降0.36%，跌幅与上月持平。

70座大中城市中二手住宅价格环比上涨的城市10座，较上月减少2座，上海、深圳以0.6%领涨，其次徐州上涨0.3%，北京、大连、广州等7座城市上涨0.1%。杭州等3座城市与上月持平。环比下降的城市57座，泸州、遵义跌幅居首，下降0.7%，其次长沙、海口等9座城市下降0.6%，其他城市跌幅在0.5%及以下。

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二手住宅：价格同比跌幅收窄，一线城市改善最为明显

5月70座大中城市二手住宅价格同比平均下降5.93%，跌幅较上月缩小0.24个百分点。一线城市价格同比平均下降5.83%，跌幅缩小1.02个百分点；二线城市平均下降5.68%，跌幅缩小0.27个百分点；三线城市平均下降6.15%，跌幅缩小0.11个百分点。

70座大中城市连续29个月二手住宅价格全部同比下降，泸州以9.0%跌幅居首，其次武汉下降8.8%，长沙、包头跌幅也超过8.0%，17座城市跌幅在7.0%—7.9%之间，广州也在其列。一线城市中上海、深圳跌幅相对较小，分别同比下降4.3%和5.5%，北京下降6.5%。同比跌幅最小的城市为沈阳、西宁，下降2.0%。