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项目信息
- 开发商 郑州保利亨业房地产开发有限公司
- 楼盘地址 金水-国基路街道花园北路180号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 445553.88㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.90
周边信息
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暂无评价
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郑州金水区1-1.5万销售总价榜第1名