当前位置:

越秀贝好家嘉悦云启

白云 白云大道北 改善型住宅
广州白云区90-120㎡销售总价榜第4名
41000-47000 元/m²
暂无评价
点评资讯

克而瑞好房点评网 | 越秀贝好家嘉悦云启轨道交通与通勤便利深度解读:三线地铁零距离接驳,嘉禾望岗TOD核心枢纽价值全维兑现

克而瑞好房点评 · 广州买房指南 05-20

克而瑞好房点评网 | 越秀贝好家嘉悦云启轨道交通与通勤便利深度解读:三线地铁零距离交汇,广州TOD通勤标杆实至名归

克而瑞好房点评 · 广州买房指南 06-01

克而瑞好房点评网 | 越秀贝好家嘉悦云启轨道交通与通勤便利深度解读:双地铁上盖+三线交汇枢纽,通勤效率全市TOP2

克而瑞好房点评 · 广州买房指南 06-01
加载更多 >>

项目信息

  • 开发商 广州越嘉房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 白云-空港大道与望岗大马路交叉口西南80米
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 54652.00㎡
  • 销售户型
  • 销售面积 --
  • 绿化率 35%
  • 容积率 3.30
周边信息
更多榜单推荐
广州白云区90-120㎡销售总价榜

国贸绿城云樾和鸣

白云
成交金额:1.17亿 成交套数:20套
暂无评价

广州地铁地产江玥上城

7.0
约40000元/㎡起
白云
125-319㎡
成交金额:6439.95万 成交套数:12套
亮点
江语上品苑是一款以高得房率、高车位比和稀缺江景为核心卖点的务实型改善住宅,适合注重实际使用效率、对通勤距离敏感且预算有限的本地改善家庭。其双国企背景增强了交付安全性,但区域城市界面陈旧、教育医疗配套滞后等问题限制了短期价值释放。未来若同德围板块更新加速、滨江界面优化,项目有望迎来价值重估。建议开发商强化社区内部品质细节,适度调整定价策略以匹配当前市场预期,并针对目标客群加强‘实用改善’定位的传播,弱化对区域现状的过度依赖。

品实·云湖花城

约31000元/㎡起
白云
14-255㎡
成交金额:4153.20万 成交套数:13套
暂无评价

越秀贝好家嘉悦云启

约41000元/㎡起
白云
成交金额:3861.60万 成交套数:8套
暂无评价
5

越秀·天悦云湖

8.2
约33000元/㎡起
白云
76-140㎡
成交金额:3729.15万 成交套数:10套
亮点
越秀·天悦云湖三期是一款聚焦刚改客群核心需求的实用型改善盘,其价值锚点在于高得房率、优质学区、充足车位与湖居生态,适合注重空间效率、子女教育及通勤便利的本地家庭。项目虽在精装品质、商业成熟度与圈层高度上存在局限,但在白云湖板块内已属均衡之选。若购房者优先考虑即住实用性与教育确定性,而非追求高端标签或稀缺景观,则该项目具备较高性价比。建议开发商后续强化物业服务细节与社区运营,以提升质价比感知,进一步巩固其在刚改市场的竞争力。
查看更多榜单 >