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克而瑞发布2026年7月合肥瑶海区三房销售总价排行榜，本次入榜TOP10项目合计成交70套，成交总面积0.78万㎡，总成交金额1.32亿元，成交整体呈现头部集中特征，以下为具体数据解读。
市场集中度较高，头部项目贡献七成以上成交
本次统计范围内，TOP3项目成交金额合计9312.21万元，占总成交金额的70.30%；TOP5项目成交金额合计11607.37万元，占总成交金额的87.63%。TOP3项目成交套数合计49套，占总成交套数的70.00%；成交面积合计0.54万㎡，占总成交面积的69.66%。TOP2项目成交金额合计7024.63万元，占总成交金额的53.03%；成交套数合计38套，占总成交套数的54.29%；成交面积合计0.42万㎡，占总成交面积的53.41%。
成交均价跨度较大，覆盖多元客群需求
入榜项目成交均价区间为15,001.00元/㎡-19,372.00元/㎡。其中2个项目成交均价低于16,000元/㎡，3个项目成交均价介于16,000元/㎡-18,000元/㎡，5个项目成交均价高于18,000元/㎡，价格梯度清晰，可匹配不同预算的三房购置需求。
TOP3项目成交规模领先，合计贡献近七成市场份额
排名第一的项目为绿城燕语春风，成交金额4028.19万元，成交22套，成交总面积2355.00㎡，成交均价17,104.00元/㎡；排名第二的项目为意禾泓庐，成交金额2996.44万元，成交16套，成交总面积1808.00㎡，成交均价16,575.00元/㎡；排名第三的项目为伟星宸ONE，成交金额2287.58万元，成交11套，成交总面积1267.00㎡，成交均价18,059.00元/㎡。
客群可结合预算匹配对应项目
预算较低的客群可选择成交均价低于16,000元/㎡的项目；预算适中的客群可选择成交均价介于16,000元/㎡-18,000元/㎡的项目；预算较高的客群可选择成交均价高于18,000元/㎡的项目。
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