克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥二房销售套数排行榜，本次榜单共统计11个项目，总成交套数43套，总成交面积0.38万㎡，总成交金额4237.04万元，整体成交均价11200.20元/㎡，成交向头部项目集中特征显著，以下为具体分析。
成交头部集聚效应突出，TOP3项目成交占比超六成
本次入榜项目中，TOP3项目总成交套数27套，占总成交套数的62.79%；对应总成交面积0.24万㎡，占总成交面积的63.05%；总成交金额2613.70万元，占总成交金额的61.69%。TOP10项目总成交套数42套，占总成交套数的97.67%；对应总成交面积0.37万㎡，占总成交面积的97.78%；总成交金额4122.11万元，占总成交金额的97.29%，市场份额向头部项目倾斜特征明确。
万元单价段项目成交占比最高，不同价格段产品均有成交
入榜项目成交均价区间为8793.00元/㎡-16000.00元/㎡，其中成交均价低于11000元/㎡的项目共5个，对应总成交套数29套，占总成交套数的67.44%；成交均价11000元/㎡-14000元/㎡的项目共5个，对应总成交套数13套，占总成交套数的30.23%；成交均价高于14000元/㎡的项目共1个，对应成交套数1套，占总成交套数的2.33%，价格分层覆盖不同预算客群。
尚泽樾园、意禾金茂学林拾光位列冠亚军，伟星悦璟台位居第三
本次榜单TOP1为尚泽樾园，成交套数16套，成交面积1407.00㎡，成交金额1457.19万元，成交均价10359.00元/㎡，为本次榜单唯一成交套数破10的项目。TOP2为意禾金茂学林拾光，成交套数6套，成交面积534.00㎡，成交金额661.72万元，成交均价12390.00元/㎡。TOP3为伟星悦璟台，成交套数5套，成交面积444.00㎡，成交金额494.78万元，成交均价11144.00元/㎡。
不同客群可对应匹配对应价格段项目
预算较低的购房客群可关注成交均价低于11000元/㎡的入榜项目；预算中等的购房客群可关注成交均价11000元/㎡-14000元/㎡的入榜项目；对区位、产品品质要求较高的购房客群可关注成交均价高于14000元/㎡的入榜项目。
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