6月刊|租赁住宅行业监测报告-北京版-点评资讯-克而瑞好房点评网

本期要点

政策动态：住建部修订公积金条例拓宽提取用途，北京延庆推出青年人才住房租金补贴政策；成都出台住房租赁条例全链条监管，广州、内蒙古出台稳楼市政策增保障性住房供给；郑州、河南规划扩容保障租赁住房，广东推动商办转型、城改采用房票安置。

企业动态：建信租赁基金签约丽泽，融通融寓全国布局规模亮眼，招商蛇口新设住房租赁公司；贵阳人才集团推出毕业生租房福利，首创、广州安居分别落地长租相关合作与置换试点。

市场监测：个人租赁全市租金较上月上涨8%，挂牌量较上月上涨5.1%，成交量上涨22%；全市集中式公寓6月在开业项目数量为402个，房源总数相比上月稳中略涨。

宏观监测篇

住房城乡建设部发布关于《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》公开征求意见的通知。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）支付房租的；（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（三）偿还购房贷款本息的；（四）装修自住住房不超过一定额度的；（五）支付自住住房物业费的；（六）离休、退休的；（七）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动（人事）关系的；（八）出境定居的；（九）经国务院批准的其他住房消费情形。

此外，北京出台《延庆区支持青年人才创新创业创未来的若干措施（试行）》。新政面向35岁以下重点发展领域青年人才，特别优秀者年龄可放宽至40岁，围绕宜居、兴业、赋能、共享、生态五大维度推出20项务实举措。其中为来延求职人员提供14天免费周转住房;为就业创业人员提供3个月内免费周转住房;签订3年及以上劳动合同就业人员，可享受前3年租金补贴50%。

“潮涌丽泽・共赢未来”项目推介暨首批战略签约仪式在北京丽泽金融商务区举办。活动现场，建信住房租赁基金与丽泽控股集团签署战略合作协议，成为丽泽国际金融城核心合作伙伴，双方将发挥各自优势，共同推进这片区域的建设与运营。

市场监测篇

个人租赁：6月全市租金较上月显著上涨，多数区域租金有所上扬，涨幅最大的是东城区；6月全市个人租赁挂牌量和成交量均有所回升，各区域成交挂牌比普遍上涨；租赁挂牌价格有所上涨，6月个人租赁挂牌均价92.1元/m²*月，成交均价显著回升。

集中式公寓：全市集中式公寓6月在开业项目数量为402个，出租率基本稳定为89.3%；全市集中式公寓朝阳区门店项目数、总房源数均居于首位，西城区租金水平最高；全市集中式公寓产品线以白领公寓为主，房开系运营商规模位居前列。

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