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合肥蜀山改善型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名
点评资讯
高新西拓改善优选，国企匠造均衡之作——克而瑞深度解读城建星启时代
城建星启时代：高新西拓改善优选，国企好房实力出圈
克而瑞好房评测出炉：城建星启时代 7.8 分口碑背后的硬核逻辑
克而瑞好房评测 城建星启时代
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
城建星启时代是一款聚焦实用改善需求的产品，凭借高得房率、扎实精装与纯粹小高层形态，在同价位段中具备差异化优势，适合注重空间效率与居住确定性的本地改善客群。其价值锚点在于产业驱动下的区域成长潜力，但当前配套短板明显，不适合对教育、医疗或即住便利性有高要求的家庭。建议项目强化远期规划可视化沟通，优化定价策略以提升去化效率；同时可适度弱化对高端服务体验的过度承诺，转而突出国企开发、空间实用与产业红利三大核心卖点，以精准匹配务实型改善买家。
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克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第3名
价值潜力 第2名
市场口碑 第1名
社区配套 第3名
交通便利 第3名
区域价值 第5名
项目信息
- 开发商 合肥城建发展股份有限公司
- 楼盘地址 蜀山-畅言路与晓译路交叉口东南120米
- 物业公司 安徽琥珀物业服务有限公司
- 物业费用 2.80
产品信息
- 建筑面积 116795.58㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 55-138m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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蜀山
改善型住宅
洋房
预售
约
17758
元/㎡
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