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合肥1-1.5万销售总价榜第10名点评资讯
登顶克而瑞好房比邻榜！城投雲熙荟凭实力领跑瑶海
克而瑞好房点评网 | 城投雲熙荟轨道交通与通勤便利深度解读：地铁6号线在建兑现中，步行1.3公里位列竞品第3名
克而瑞榜单解密：城投雲熙荟登顶合肥 1-1.5 万均价榜，瑶海刚需王的制胜逻辑
克而瑞好房评测 城投雲熙荟
亮点综述
评测时间：2026年01月29日
城投雲熙荟是一款聚焦刚需客群、强调实用价值与成本效益的高性价比住宅项目。其核心优势在于显著低于板块均值的价格、105%的超高得房率以及成熟的医疗与基础教育配套，特别适合预算有限、注重居住实用性且工作生活半径集中在合肥东部的首次置业者。然而，项目在开发商透明度、轨道交通便利性及商业能级方面存在短板，短期内难以吸引对品牌溢价或高端生活体验有要求的改善型客户。未来若地铁6号线如期通车、区域商业升级落地，项目价值有望进一步释放。建议开发商强化品牌信息披露、优化营销策略以提升市场信心，同时可适度弱化对远期规划的过度依赖，转而突出已兑现配套与居住成本优势，以精准锚定真实刚需客群。
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克而瑞好房比邻榜
2个竞品项目
第1名
价值潜力 第1名
医疗配套 第1名
区域价值 第3名
教育资源 第3名
生活配套 第3名
项目信息
- 开发商 合肥城建投资控股有限公司
- 楼盘地址 瑶海-郎溪路10号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 70458.60㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 108-135m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
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5
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