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克而瑞好房评测 保利海上瑧悦
亮点综述
评测时间：2026年01月29日
保利海上瑧悦是一款以品牌保障与居住可靠性为核心价值的均衡型改善住宅，适合注重资产安全、多车家庭及对圈层稳定性有要求的购房者。其优势在于央企背书、高车位比与适中社区规模，短板则体现在精装品质平庸、即时配套不足及去化承压。建议目标客群聚焦于长期持有、对短期配套容忍度较高的改善型买家，项目方应强化‘瑧悦系’产品细节兑现，弱化对远期配套的过度依赖，以提升市场竞争力与客户满意度。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
市场口碑
得分 7.74 第5名
交通便利
得分 7.63 第6名
教育资源
得分 7.49 第6名
价值潜力
得分 6.91 第6名
区域价值
得分 6.63 第10名
生活配套
得分 5.79 第9名
项目信息
- 开发商 合肥和禹房地产开发有限公司
- 楼盘地址 包河-上海路与郎溪路交口东南角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 138994.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 113-143m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.40
户型信息
周边信息
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市场：--
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