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合肥肥东刚需型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名
点评资讯
肥东城建琥珀东澜赋：刚需置业优选，国企匠筑高性价比人居
克而瑞好房点评网 | 城建琥珀东澜赋轨道交通与通勤便利深度解读：地铁2号线东延线步行866米+双快速路接驳，通勤效率稳居肥东刚需盘TOP3
克而瑞专业测评｜置地瑰丽公馆：包河工业园改善洋房标杆，交通与产品实力双在线
克而瑞好房评测 城建琥珀东澜赋
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
城建琥珀东澜赋是一款聚焦刚需首置客群的务实型住宅，核心价值在于低密小高层、高实用户型、国企现房交付及合理定价，适合预算有限、重视居住确定性与通勤效率的购房者。其短板在于商业配套薄弱、生态资源匮乏及物业服务质量平庸，短期内难以吸引对生活品质有更高要求的改善客群。建议项目强化‘安全现房+地铁刚需’的传播标签，弱化对高端配套的过度承诺；未来若和睦湖板块城市界面与商业能级逐步提升，项目有望释放更大居住与资产价值潜力。
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克而瑞好房比邻榜
1个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
教育资源 第1名
市场口碑 第1名
交通便利 第2名
价值潜力 第2名
项目信息
- 开发商 合肥城建东庐置业有限公司
- 楼盘地址 肥东-得心路与闻水路交口东南角
- 物业公司 安徽琥珀物业服务有限公司
- 物业费用 1.40-2.40
产品信息
- 建筑面积 162186.40㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 89-130m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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肥东
和睦湖
刚需型住宅
高层
在售
约
10307
元/㎡
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