当前位置：
合肥90-120㎡销售均价榜第23名
点评资讯
绿城·潮鸣庐州|生活美学馆震撼献映，吴晓波合肥城市价值解码即将启幕!
新政之下，实景现房成确定性选择，远大九庐更值得买
高净值人群理想憩居，藏在九庐这套约188㎡全景无界舱里
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 合肥龙安房地产开发有限公司
- 楼盘地址 蜀山-三乘寺路与杨河湾交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 139804.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 95-130m²
- 绿化率
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
合肥90-120㎡销售均价榜
高速信达时代星河
成交套数:4套 成交面积:470㎡
暂无评价
天阜清澜玉华
成交套数:7套 成交面积:812㎡
亮点
天阜清澜玉华是一款聚焦低密改善、配套先行的高确定性住宅产品，其核心价值在于万科物业背书、稀缺小体量社区、优质教育医疗资源及领先的内部配套体系，适合注重生活品质、重视物业服务与圈层纯粹性的改善型家庭。然而，开发商品牌缺失、商业兑现滞后及周边环境干扰构成主要风险点。建议项目强化开发商背景披露或引入联合品牌以增强信任，并加快商业配套落地节奏；对于购房者而言，若能接受短期配套不足且看重长期居住体验，该项目具备较高性价比，但若对资产安全性或即时生活便利性要求极高，则需审慎评估其不确定性。
招商春和景明
成交套数:3套 成交面积:344㎡亮点
招商春和景明是一款以低密、生态、精致为核心的主城改善型住宅，其核心价值在于稀缺的1.2容积率、高绿化率与高品质社区营造，精准契合注重居住舒适性与圈层纯粹性的改善客群。项目适合对通勤依赖度较低、重视居家环境与生活质感的家庭，尤其吸引本地置换客及对公园资源有偏好的购房者。然而，交通短板与教育医疗配套的薄弱限制了其客群广度，若未来板块能级提升缓慢，增值潜力将受限。建议项目强化产品力与价格逻辑的匹配，优化价值传达，并针对目标客群弱化交通劣势、突出生态与低密优势，以提升市场认可度与去化效率。
中骏世界城
成交套数:2套 成交面积:211㎡
暂无评价
5
华润嘉宸
成交套数:3套 成交面积:334㎡亮点
华润嘉宸是一款聚焦实用改善需求、强调空间效率与长期确定性的低密住宅产品，核心价值在于央企开发保障、双生态资源叠加及高得房率与车位比带来的真实居住红利。其客群主要为在经开区或滨湖就业、重视家庭生活品质且对品牌信任度要求较高的本地改善家庭。项目短板集中于短期交通不便、高阶社区配套缺失及区域价格下行压力。建议开发商强化生态健康标签、明确精装标准，并通过社群运营弥补会所功能空白；对购房者而言，若以自住为核心、持有周期较长，该项目具备较高性价比，但若追求短期升值或对圈层服务有极致要求，则需审慎评估其与核心区竞品的差距。