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合肥瑶海区销售均价榜第13名
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项目信息
- 开发商 合肥鸣东房地产有限责任公司
- 楼盘地址 瑶海-裕溪路485号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 81884.18㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 120-143m²
- 绿化率 43%
- 容积率 1.60
户型信息
周边信息
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亮点
中海望津府是一款聚焦主城低密改善的务实型产品，其核心价值在于高得房率、小体量社区与成熟地段配套的三重结合，特别适合注重当下居住实用性、重视子女教育与生活便利性的本地改善家庭。项目虽在央企背书与空间效率上具备优势，但受制于地块历史、定价偏高及销售疲软，市场信心仍待修复。建议开发商适度优化价格策略，强化交付透明度，并明确精装细节以提升质价感知。对于购房者而言，若优先考虑即住性与社区纯粹度，且能接受短期城市界面瑕疵，则该项目具备较高性价比；但若追求高端服务体验或对噪音敏感，则需谨慎评估。
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5
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