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合肥三房销售均价榜第2名
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项目信息
- 开发商 安徽省文一投资控股集团蜀山置业有限公司
- 楼盘地址 蜀山-科学岛路与石牛路交汇处向西200米
- 物业公司 安徽省文一物业管理有限公司
- 物业费用 1.40-2.40
产品信息
- 建筑面积 59040.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 80-125m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.57
户型信息
周边信息
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合肥三房销售均价榜
建发华润翡翠云璟
成交套数:43套 成交面积:4759㎡
亮点
建发华润翡翠云璟是一款以品牌信用、生态资源与教育配套为核心驱动的改善型住宅，适合重视长期资产安全性、对湖居环境与子女教育有明确诉求的改善家庭。其高配精装与成熟社区规划具备较强吸引力，但得房率偏低与当前溢价偏高构成现实制约。若购房者能接受短期交通与商业配套的不足，并看好翡翠湖板块中长期发展，则项目仍具配置价值；反之，若对空间效率、即期生活便利性或价格敏感度较高，则建议审慎评估或关注更具性价比的竞品选项。
文一云湖轩
成交套数:1套 成交面积:124㎡
暂无评价
天阜清澜玉华
成交套数:44套 成交面积:5175㎡亮点
天阜清澜玉华是一款聚焦低密改善、配套先行的高确定性住宅产品，其核心价值在于万科物业背书、稀缺小体量社区、优质教育医疗资源及领先的内部配套体系，适合注重生活品质、重视物业服务与圈层纯粹性的改善型家庭。然而，开发商品牌缺失、商业兑现滞后及周边环境干扰构成主要风险点。建议项目强化开发商背景披露或引入联合品牌以增强信任，并加快商业配套落地节奏；对于购房者而言，若能接受短期配套不足且看重长期居住体验，该项目具备较高性价比，但若对资产安全性或即时生活便利性要求极高，则需审慎评估其不确定性。
高速信达时代星河
成交套数:1套 成交面积:108㎡
暂无评价
5
招商庐州致境
成交套数:28套 成交面积:3335㎡
暂无评价