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合肥包河区销售套数榜第24名点评资讯
榜单|克而瑞2026年1-2月合肥房地产销售排行榜重磅发布！
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克而瑞好房评测 翡翠时光
亮点综述
评测时间：2026年01月29日
翡翠时光是一款聚焦刚需首置与年轻家庭的高性价比主城住宅，核心价值在于以显著低于区域均值的价格，提供已兑现的地铁通勤、成熟商业、优质绿化与扎实精装，适合预算有限但追求即住便利与基础品质的购房者。其短板集中于得房率偏低、开发商品牌力弱及区域升值动能不足，因此更适合自住需求明确、对短期资产增值预期不高的客群。建议项目强化空间利用率宣传，弱化品牌短板，进一步突出‘主城低门槛+即住即享’的差异化优势，以巩固在刚需市场的竞争力。
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克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第2名
交通便利 第2名
医疗配套 第5名
价值潜力 第3名
区域价值 第2名
社区配套 第2名
项目信息
- 开发商 上海城开集团合肥置业有限公司
- 楼盘地址 包河-淝河路99号
- 物业公司 碧桂园生活服务集团股份有限公司合肥分公司
- 物业费用 0.8-1.8元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 250000.00㎡
- 销售户型 1-6居
- 销售面积 33-331m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.60
户型信息
周边信息
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瑶海
东七里
刚需型住宅
高层
预售
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