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合肥120-140㎡销售均价榜第8名点评资讯
雲涛、华润望雲领跑！合肥滨湖区2026年2月销售面积1.58万㎡
华润望雲独占1.40亿！合肥滨湖区2026年1月销售金额破5.25亿，城轨翰墨雲栖紧随，均价24,723.18元/㎡
华润望雲独占1.26亿！合肥滨湖区2026年1月销售金额破4.73亿，城轨翰墨雲栖紧随
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项目信息
- 开发商 合肥市轨道交通集团有限公司
- 楼盘地址 包河-汪潦路与义城老街交叉口南140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 65639.93㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 128-139m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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合肥120-140㎡销售均价榜
建发华润翡翠云璟
成交套数:5套 成交面积:636㎡
亮点
建发华润翡翠云璟是一款以品牌信用、生态资源与教育配套为核心驱动的改善型住宅，适合重视长期资产安全性、对湖居环境与子女教育有明确诉求的改善家庭。其高配精装与成熟社区规划具备较强吸引力，但得房率偏低与当前溢价偏高构成现实制约。若购房者能接受短期交通与商业配套的不足，并看好翡翠湖板块中长期发展，则项目仍具配置价值；反之，若对空间效率、即期生活便利性或价格敏感度较高，则建议审慎评估或关注更具性价比的竞品选项。
文渊府
成交套数:1套 成交面积:136㎡
暂无评价
伟星玖都荟
成交套数:1套 成交面积:139㎡
暂无评价
庐月汀雲
成交套数:4套 成交面积:549㎡亮点
庐月汀雲是一款以居住实用性与社区运营见长的低密改善盘，其高得房率、超配车位比与万科物业服务体系构成核心吸引力，尤其适合注重生活效率、多车出行及社群氛围的年轻改善家庭。然而，开发商品牌缺失与精装标准模糊构成重大信任短板，若对资产保值或品牌保障有较高要求，需谨慎评估。建议项目方强化开发商背景披露与装标细节透明化，弱化对价格溢价的依赖，以巩固其在省府东板块的差异化竞争力。长期看，若区域规划持续兑现，项目有望依托扎实的产品力实现价值修复，但短期需警惕价格与市场预期的错配风险。
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邦泰新华星耀未来
成交套数:1套 成交面积:140㎡
暂无评价