克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月广州白云区四房销售套数排行榜，本次入榜项目共26个，总成交套数268套，总成交面积3.42万㎡，总成交金额17.03亿元，市场头部集聚特征明显，下文将围绕市场结构、项目表现等维度展开分析。
头部项目集聚效应突出，TOP3成交套数占比超五成
本次统计数据显示，2026年7月广州白云区四房总成交套数268套，TOP10项目合计成交219套，占总成交套数的81.72%；TOP3项目合计成交142套，占总成交套数的52.99%，对应成交金额11.19亿元，占总成交金额的65.73%；TOP2项目合计成交126套，占总成交套数的47.01%，对应成交金额10.19亿元，占总成交金额的59.84%，头部项目对整体市场成交贡献度较高。
成交均价分层清晰，中高端价位产品为成交主力
本次入榜项目成交均价区间为14309.00元/㎡至70676.00元/㎡，其中成交均价40000元/㎡以上的项目共15个，合计成交182套，占总成交套数的67.91%；成交均价20000-40000元/㎡的项目共7个，合计成交72套，占总成交套数的26.87%；成交均价20000元/㎡以下的项目共4个，合计成交14套，占总成交套数的5.22%。
保利云瑞、广州地铁地产云城上品包揽冠亚，三甲项目覆盖全层级客群
保利云瑞以107套的成交套数位居榜单首位，成交面积1.58万㎡，成交金额9.61亿元，成交均价60926.00元/㎡；广州地铁地产云城上品以19套的成交套数位居榜单第二位，成交面积0.19万㎡，成交金额0.58亿元，成交均价29878.00元/㎡；中建白云之星以16套的成交套数位居榜单第三位，成交面积0.21万㎡，成交金额1.00亿元，成交均价47162.00元/㎡。三个项目分别对应不同价格区间，覆盖不同预算客群。
客群可按预算匹配对应价位项目，头部项目可选性较强
预算较低的客群可关注成交均价20000元/㎡以下的项目，控制购房成本；预算中等的客群可关注成交均价20000-40000元/㎡的项目，平衡成本与居住属性；预算较高的客群可关注成交均价40000元/㎡以上的项目，匹配品质居住需求。本次入榜头部项目成交规模稳定，可作为购房选择的参考标的。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
