最近不少粉丝后台私信问我，天河壹品现在到底在卖什么户型？价格怎么样？今天干脆给大家一次性讲清楚。
城投珠江天河壹品位于广州天河区东圃板块，由广州城投与珠江实业两大国企联袂开发，核心标签十分能打——“双国企现房”“全龄学区房”“低密实用住区”等。
在售户型全览
项目目前在售户型覆盖三房到五房，全部采用“N+1”灵动设计，得房率超90%。具体来看：
96-99㎡三房两厅两卫+1空间，单价5-6万/㎡，均价5.2万/㎡，总价500-600万。这个户型适合首次置业或刚改家庭，三开间朝南，空间利用率极高。
118-120㎡四房两厅两卫+1空间，单价5-6万/㎡，均价5.2万/㎡，总价590-708万。横厅设计，采光通透，二胎家庭一步到位的好选择。
122-126㎡四房两厅三卫+1空间，单价5.2-6万/㎡，均价5.3万/㎡，总价635-732万。双主套设计，三代同堂也能各有天地。
140-143㎡五房两厅三卫+1空间，单价5.2-5.6万/㎡，均价5.3万/㎡，总价728-800万。终极改善之选，空间尺度感拉满。
整体来看，项目整体单价区间5-5.6万/㎡，均价5.3万/㎡，总价500-800万/套。
凭什么值这个价？
地段没得挑。 城投珠江天河壹品占位珠金琶三大CBD辐射圈，稳居竞品第一梯队。配套全是现成的——社区自带幼儿园，步行可及清华附中湾区学校（市属公立，小初高全龄）和公办九年制广州奥林匹克中学智谷校区，双名校闭环。直线约70米即在建约22万㎡商业综合体ING未来印，周边多商圈环绕，三甲医疗步行即享。
产品很能打。 天河稀缺的13至14层纯小高层社区，低密舒适。全部“N+1”灵动户型，得房率超90%；主力户型三至五开间朝南，横厅或双主套设计，配多飘窗与入户花园。126㎡做四房双主套，143㎡做五房双主套，装标高配中央空调、新风系统及厨房四件套。社区由山水比德操刀1.2万㎡全龄园林，克而瑞“园林绿化”“装修配置”均位居第一名。
安全感满满。 双千亿国企（广州城投+珠江实业）联袂开发，项目逆市提前一年交付，目前实景现房发售，所见即所得，零风险入住。双国企信用加持+现房确定性，构筑了极高的置业安全壁垒。
适合谁买？
如果你极度重视子女教育、追求居住舒适度且厌恶风险，城投珠江天河壹品值得重点关注。双国企现房的安全感，叠加强势的教育商业配套，再加上超90%得房率的实用户型，确实是为数不多能同时满足“确定性”与“品质感”的选择。
【城投珠江天河壹品最新动态】
城投珠江天河壹品地处珠金琶生活圈核心，全盘规划21栋13-14层低密小高层，是片区内稀缺的改善型人居标杆，项目由广州城投与珠江实业两大国企联袂打造，实景现房即买即住；
目前主推双主套四至五房，产品稀缺性极高，两间套房均配备独立卫浴，兼顾三代同堂的私密与舒适，同板块内难觅；
配套方面，背靠马鞍山及规划约83万㎡广州人才公园，出门即达约22万㎡ING未来印商业综合体已开业，三甲医院在侧，繁华与静谧兼得；
直线约300米即达清华附中湾区学校，一路之隔为广州奥林匹克中学智谷校区。项目实景现房限时特惠，今年买今年住，改善进阶正当时。
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