白云拍出低密宅地，越秀 10.12 亿拿下！

? 广州土拍速报！ 白云区政通路西侧 AB2914005、AB2914006 地块今日成功出让，越秀地产以 10.12 亿元 竞得，溢价率 16.05%，成交楼板价 42623 元/㎡！? 地块档案土地编号：白云区政通路西侧 AB2914005、AB2914006 地块土地位置：白云区政通路西侧拍卖时间：2026 年 7 月 20 日土地用途：二类居住用地土地面积：21587 ㎡建筑面积：23746 ㎡容积率：≤1.1? 几个看点 1️⃣ 低密稀缺：容积率 ≤1.1，在广州主城区非常少见，未来大概率做洋房/叠墅类产品，偏改善甚至豪宅定位。 2️⃣ 溢价率16.05%：高于白云区上半年13.34%的区域均值，但明显低于广州上半年核心地块动辄40%以上的白热化水平 。3️⃣ 越秀拿地：本地国资龙头继续补仓，越秀延续深耕广州多区的战略。?️ 位置来说，政通路西侧属于白云比较成熟的地段，周边生活配套相对完善，距离白云新城核心区也不远，地缘改善需求会比较关注。