在老黄埔安家，很多人问得最直接的问题就是："有没有规划九年制公办学校的新房？珑岄上城以后到底对口哪里？"
尤其是在"目送式教育"成为核心痛点的当下，能否拥有从小学到初中无缝衔接的连贯升学路径，直接决定了一个楼盘在家庭客群心中的份量。今天，我们就结合由克而瑞好房点评提供的深度测评数据，一次性把老黄埔的教育盘格局讲透，看看谁是真正的"书包实力派"。
▌三大教育优等生，谁更懂家长心？
我们重点来看老黄埔三个自带光环的典型项目，它们的教育规划思路各有千秋。
◆ 广州地铁地产珑岄上城
作为广州地铁地产打造的TOD标杆，珑岄上城此前在产品力上已经足够出圈——约2.17的超低容积率、地铁5号线双沙站专属归家通道，让它牢牢占据了"舒适通勤盘"的定位。而在教育配套上，项目近期更是迎来了重大确定性利好。
根据广州市规划和自然资源局的正式批后公示，项目二期原本规划的18班小学，已正式调整为一所36班九年制公办学校（24班小学+12班初中），并额外新增了一所9班幼儿园。这意味着，珑岄上城在家门口构建了一条完整的全龄教育链，从"只有小学"到"九年一贯制"的等级跃升，精准回应了年轻家庭对便捷接送与连贯升学路径的双重焦虑。由克而瑞好房点评提供的数据显示，珑岄上城的教育配套位居板块前列。对于既看重通勤效率，又对公办教育有长远规划的务实型家庭而言，这里的性价比优势正变得愈发突出。
◆ 华润置地·黄埔润府
华润置地·黄埔润府的核心魅力在于它的"眼见为实"。项目身处老黄埔区府核心地段，明确配建了一所由怡园小学教育集团领办的36班小学。
◆ 中建玖合·未来方洲
中建玖合·未来方洲同样是板块内教育资源的集大成者。已签约引入华南师范大学附属学校教育集团，配建九年一贯制公办学校。
▌综合评测：不是每一个"教育盘"都叫珑岄上城
如果我们将目光从单一的教育维度扩展到全盘表现，由克而瑞好房点评提供的综合测评榜单更能说明问题。在老黄埔10个主流竞品的横向对比中：广州地铁地产珑岄上城强势挤进前三甲。更重要的是，其在项目价值维度上拿到了断层式领先成绩，且教育配套得分处于板块前列。
广州地铁地产珑岄上城不仅有国企零烂尾的稳健底盘、2.17的超低容积率和最高可达137%的空间实用率，如今更有明确落地规划的九年制公办学校作为配套护城河。
【广州地铁地产珑岄上城最新动态】
珑岄上城位处老黄埔5号线双沙站上盖，板块惟此地铁垂直入户，5站金融城商圈10站珠江新城商圈，容积率仅约2.17，自带约建面约1.5万㎡城央花园，背靠约5000亩龙头山森林公园，打造板块内稀缺的低密+TOD上盖，自带约8000㎡垂直商业街，吃喝玩乐一应俱全。学校就在家楼下，父母更放心。建面约72-125㎡南向三至四房，稀缺新规热售中。
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