2026年是“十五五”规划的开局之年，一系列精准的楼市利好政策持续注入信心，房地产市场正迎来一场清晰而坚定的信心回归。
政策的支持，为市场注入了信心与流动性，也更清晰地揭示了行业一个深刻转向：市场正从“有房住”加速向“住好房”迈进。
此背景下，作为广州城投集团五大“新”业务板块的重要支柱，广州城投地产积极响应集团向“综合城市发展运营商”转型的战略号召，主动求变。以品牌营销中心的成立为关键抓手，广州城投地产正加速打破传统“单一住宅开发销售”的壁垒，将营销职能向大宗交易、客户关系及租售运营等全生命周期管理延伸。这一组织变革不仅是营销体系的全面市场化重塑，更是业务模式向“开发销售与持有运营双轮驱动”升级的实质性落子。通过统筹“好房子、好生活、好运营”的全链条价值，广州城投地产正以实际行动捍卫市场复苏，稳步迈向城市综合运营的新阶段。
好房子:价值持续兑现，热销印证产品力
广州城投地产以住建部“好房子”战略为方向引领，聚焦城市人居的真实需求，以匠心品质为基底，以绿色、健康为标尺，以智能建造为支撑，构建从建筑肌理到生活场景的产品价值体系，让"好房子"不止于建筑。
以广州城投·东园公馆为例，项目深植广府文化基因，融合广府文化，复刻骑楼元素创新融入建筑立面。于越秀北京路核心区，突破空间限制打造三重立体园林：首层叠石理水、二层错落绿岛、顶层云端视野，将城央繁华与自然绿意交融，筑就传统与现代共生的城芯居所。2026年1-6月21日，项目凭借其稀缺的区位价值与卓越的产品力，荣登越秀区住宅销售面积、成交金额榜首（数据来源克尔瑞）。
而备受瞩目的广州足球公园项目，融合“体育+文商旅”多元业态，形成“赛事+演艺+消费”生态闭环，项目在5月创下单日销售额突破7000万元的佳绩。
作为联合国世界绿色设计示范项目，广州城投·未来智都正以强劲的产业引力重塑区域发展格局。项目以智能建造、智能科技、设计研发为核心发展方向，同步引入时尚健康、电商直播、商贸服务作为补充业态。目前，园区成功吸引建设领域龙头央企、跨境电商、科技技术等企业签署入驻协议，项目半年完成年度租赁目标，产业集聚效应已初步显现。
好生活:社群链接，让新生活更有温度
广州城投地产相信，好生活不在图纸里，而在人与人的连接中。
为打造可持续的社群生态，让美好生生不息，广州城投地产于4月正式发布“城主生活CLUB”社群品牌，通过组织、活动、视觉三大标准化建设，推动社群运营从单盘模式迈向体系化、品牌化的长期发展之路。
“城主生活CLUB”以“人”为核心，践行从“物理空间营造”到“生活场景运营”的价值升维，构筑“好房子+好生活”的双重价值体系，更以社群为载体，打磨服务质感，实现与业主的情感同频与认知共振。
5月启动彩虹乐跑、业主乒乓球赛及城投造浪节等多元活动，联动广州足球公园、金沙大都汇、东园公馆等项目，以运动竞技、艺术疗愈等形式促进邻里互动，兼顾身心活力与情绪价值，打造有温度的社区生态，回应现代人对高品质生活的追求。
好运营：多元业态并举，构筑城市生态体系
随着企业的不断发展，广州城投地产的产品矩阵日益丰富，高品质住宅、甲级写字楼、现代化产业园等多元业态并举，构筑起极具韧性的多元化生态体系。目前，公司业务版图已深度覆盖广州10个行政区，累计投资及管理房地产开发项目27个（含10个市级重点项目），总货值超508亿元；同时，运营商业项目10个，并承建8个公共服务项目。从人居改善到产业升级，再到城市配套，广州城投地产不仅能为住宅客户提供更优质的购房与居住体验，更能以更专业的团队、更高效的响应为企业客户、产业客户提供从选址、租赁到资产运营的一站式、专业化服务。
实景现房：以所见即所得，回应市场期待
当市场信心回归，当政策窗口开启，广州城投地产进一步以“现房销售”模式，回应市场对“确定性”的迫切需求，用“所见即所得”的方式回归居住本质，满足市场对“确定性”的渴求。2026年中节点，广州城投地产倾情推出「618实景现房节」限时购房优惠，以“看得见的品质”回应每一份对生活的热爱，同步释放多重限时诚意政策。
本次活动聚焦广州城投·领南府、广州城投·东园公馆、广州城投·禧悦府、广州城投·空港1号、广州足球公园、金沙大都汇等多个楼盘的实景现房，让购房者亲鉴建筑品质、园林景观与户型格局。这不仅是对产品的自信彰显，更是对客户信任的郑重承诺，以国企实力为置业者护航美好生活。
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