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合肥瑶海刚需型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名
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新站改善怎么选？克而瑞客观榜单给出答案：招商奥体公园三期出圈
买房不用盲目对比！克而瑞实测：新站口碑红盘当属招商奥体公园三期
克而瑞好房点评网 | 招商奥体公园三期轨道交通与通勤便利深度解读：地铁双站+高架环伺+三甲医疗1公里，通勤确定性领跑合肥刚需市场
克而瑞好房评测 招商奥体公园三期
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
招商奥体公园三期是一款聚焦刚需客群真实居住需求的高性价比项目，其核心价值在于央企开发保障、高车位比、实用装标与已落地的奥体配套，特别适合在新站区或主城区北部工作的首置家庭及注重交付安全的购房者。项目虽在社区规模与密度上存在局限，且近期去化承压，但其配套成熟度与产品配置在同价位段具备较强竞争力。未来若能优化营销策略、强化社区运营，有望进一步释放价值。建议对即期生活便利性与长期交付安全有较高要求的刚需客户优先考虑，但对低密环境或高成长溢价抱有强烈预期者需谨慎评估。
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克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第1名
生活配套 第2名
市场口碑 第1名
社区配套 第2名
医疗配套 第2名
区域价值 第3名
项目信息
- 开发商 合肥招盛房地产开发有限公司
- 楼盘地址 瑶海-铜陵北路1683号
- 物业公司 招商局积余产业运营服务股份有限公司
- 物业费用 2.38
产品信息
- 建筑面积 278029.43㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 143-143m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.92
户型信息
周边信息
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瑶海
东七里
刚需型住宅
高层
预售
约
16398
元/㎡
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