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合肥瑶海改善型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜合肥龙湖亚伦璟云上府综合排名第2位，项目价值与市场口碑双项领先
四大维度真实实测！龙湖亚伦璟云上府，何以成为瑶海改善品质好盘
权威测评｜龙湖亚伦璟云上府 7.2 分！瑶海湿地公园板块改善红盘深度解析
克而瑞好房评测 龙湖亚伦璟云上府
亮点综述
评测时间：2026年07月03日
龙湖亚伦璟云上府是一款以产品力为核心驱动的低密改善盘，其高得房率、一线精装配置与龙湖物业服务构成核心竞争力，适合注重居住品质、已有稳定通勤方式且对生态资源有偏好的本地改善家庭。项目在区域配套兑现度上具备即住优势，但受制于开发商影响力不足、交通短板及市场认可度低迷，短期去化承压。未来若能强化品牌联动、优化定价策略，并针对多车家庭补充车位供给，有望提升客户转化效率。对于追求确定性交付与长期资产保值的购房者，该项目具备一定配置价值，但需审慎评估通勤成本与区域界面成熟节奏。
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克而瑞好房比邻榜
4个竞品项目
第2名
医疗配套 第1名
教育资源 第1名
社区配套 第2名
区域价值 第2名
市场口碑 第3名
项目信息
- 开发商 合肥好瑞房地产开发有限公司
- 楼盘地址 瑶海-姑山路与和平路交叉口西北220米
- 物业公司 龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司
- 物业费用 2.04-2.98
产品信息
- 建筑面积 104145.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 119-143m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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瑶海
改善型住宅
洋房
预售
约
19972
元/㎡
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