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广州2万以下销售均价榜第8名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 广州嘉业投资集团有限公司
- 楼盘地址 番禺-沙湾路33号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 28300.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 75-141m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
4室2厅2卫
建筑面积 141.00㎡
周边信息
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广州2万以下销售均价榜
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亮点
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凤凰瑞景是一款聚焦基础居住功能的刚需现房盘，核心价值在于高车位比、成熟生活配套与现房交付带来的确定性，适合预算有限、重视实用性和通勤便利的首置家庭。然而，其缺乏品牌支撑、社区配套空白及产品设计滞后，限制了长期居住体验与资产增值潜力。建议目标客群优先考虑其停车便利与配套兑现优势，但若对社区活力、物业服务或未来转手流动性有较高要求，则需谨慎评估。项目更适合自住导向、持有周期较长的购房者，短期内升值空间有限，不宜作为投资首选。
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5
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