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克而瑞长租评测 泊寓·鹤洞地铁站店
项目特征
评测时间：2026年04月10日
泊寓·鹤洞地铁站店是万科泊寓旗下市场化白领公寓与活力青年社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 民水民电 + 全屋收纳 + 实体墙隔音 + 月度社群 + 数智服务，以高效通勤与精致生活适配都市白领租户。
亮点综述
泊寓·鹤洞地铁站店是一个轨交优势突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.81分。项目最大亮点在于步行3分钟即达鹤洞地铁站，1公里内覆盖广佛线、1号线及10号线共6个站点，通勤极为便捷；同时500米内拥有25家便利店与超市，生活便利性极强。公区配置丰富，涵盖健身房、自习室、台球影音区等，叠加月度多元社群活动，有效提升租住体验。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费场景不足；室外采用普通玻璃，隔音效果有限，可能影响临街房间静谧性；且未与政府或集团建立资源合作，租户难以享受政策红利或跨业态权益。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利性的都市白领，但在品质升级与资源整合方面仍有提升空间。
品质 80.40交通便捷，硬件完善实景优
体验 86.40服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓四星 职租榜
第1名
好租榜 第1名
质价比榜 第1名
服务力榜 第2名
产品力榜 第2名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 荔湾区-冲口街道坑口村头南二巷18号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年06月
- 租金 1394元/月起
- 总套数 450
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,LOFT
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、健身房（免费）、阅读区/自习室、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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