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广州天河区服务式公寓五星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 凯德雅诗阁服务公寓-广州环贸中心店
项目特征
评测时间：2026年04月10日
凯德雅诗阁服务公寓-广州环贸中心店是凯德集团旗下市场化服务式公寓与高端商旅生活社区，核心亮点聚焦国际品牌背书 + 天河核心地段 + 全功能公区配套 + 高频增值服务 + 智能化居住体验 + 多元户型适配，以精致高效适配都市白领、商务人士及品质租住客群。
亮点综述
凯德雅诗阁服务公寓-广州环贸中心店是一个地段价值卓越、产品力强劲的五星服务式公寓项目，综合得分85.35分，整体表现稳居行业前列。项目最大优势在于其无可挑剔的区位资源：步行4分钟即达林和西地铁站，1公里内覆盖3条地铁线，环贸天地等国际级商业综合体近在咫尺，公园、国际学校、三甲医院、文体场馆均在1公里生活圈内，构建出高效丰盛的都市生活图景。同时，86%的得房率、3.5米层高、实体墙隔音、全屋智能与12项家电配置，共同塑造出兼具空间感与功能性的高品质居住体验。主要短板在于商水商电带来的长期成本压力、楼间距仅7米可能影响部分户型采光，以及缺乏政府与集团资源联动，限制了生态延展性。尽管如此，项目凭借高频保洁、当日维修、月度社群活动及自有APP支持，在服务响应与生活便利性上仍保持领先水准。
硬实力 88.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州服务式公寓五星 质价比榜
第1名
服务力榜 第2名
好租榜 第2名
产品力榜 第3名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 天河区-广州市天河区天河北路239号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 凯德集团
- 上市时间 2022年08月
- 租金 17493元/月起
- 总套数 260
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二人间,四人间,一房,一房一厅,二房
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区、露台、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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