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克而瑞好房评测 澳华楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,但绿化水平较为有限。物业公司为万科物业,物业费为3.2元/平米/月,能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络发达,公交出行非常便利,周边商业配套丰富,能够满足日常采买与休闲需求,教育资源与医疗资源也较为齐全。市场口碑方面,近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内处于中等水平,业主评价总体中性,认可其性价比,但也指出部分户型设计等存在的短板。
小区品质 6.9
居住服务 5.0
生活便利 9.3
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32522元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
- 建成时间 --
- 建筑类型 --
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 54户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
周边信息

广州天河天河公园收益榜第3名