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克而瑞好房评测 广州打捞局三围小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 5.1
居住服务 6.2
生活便利 7.7
市场口碑 6.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 20783元/m²
- 户型面积 73.94-74.05m²(居)
- 物业公司 单位代管物业
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1995-1997年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 192户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 73.94㎡
周边信息

广州海珠南洲收益榜第28名