该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋间距宽松，内部园林绿化覆盖较好，能提供充足的公共活动空间。物业公司为广州市碧桂园物业管理有限公司，物业费为2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，有多个公交站点可供选择；商业配套方面，周边有基础商业设施，能满足日常采买需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。