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克而瑞好房评测 方凯华庭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度控制得当,为楼栋间距和公共区域预留了合理空间,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,显示出稳定的资产保值能力和市场认可度。
小区品质 7.3
居住服务 8.8
生活便利 9.9
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 64242元/m²
- 户型面积 36.90-200.58m²(居)
- 物业公司 万政物业管理有限公司
- 物业费用 1.8-2元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 260户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 36.9㎡
周边信息

广州越秀越秀区政府活跃榜第33名