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克而瑞好房评测 朗骏苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间充足。小区物业公司服务团队专业,日常保洁、安保及维修响应及时,社区管理有序。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好;商业配套齐全,能满足日常购物需求;教育资源方面,周边有公立小学及幼儿园,但优质中学资源相对有限;医疗配套有社区医院及三甲医院分院,基本医疗保障充足。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主整体满意度尚可,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.8
居住服务 5.8
生活便利 9.3
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 21275元/m²
- 户型面积 47.00-76.88m²(居)
- 物业公司 广州嘉德物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 180户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 59.46㎡
周边信息

广州白云同德围活跃榜第30名