该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为合理。物业公司为广州市花都区丽雅新村物业管理处，物业费为1.2元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源基本能满足家庭日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与成交活跃度表现中规中矩，市场接受度尚可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面均无明显短板，性价比相对均衡的居住选择。