星河亚洲金融中心

广州越秀越秀区政府收益榜第45名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测星河亚洲金融中心

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距合理。物业服务团队专业，响应及时，社区日常维护与安保管理到位。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场验证。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。楼龄约18年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为广州高力国际物业服务有限公司，物业费为15.00元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的保洁、安保、维修等基本职责，对常规报修与咨询的响应和处理效率在可接受范围内，社区秩序维护良好。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边拥有盘福路(公交站)、解放北路总站(应元路口)(公交站)、广医站(公交站)等多个公交站点，通勤处于可接受范围。教育配套相对完善，周边有东风西路小学(盘福校区)、东风西路小学(东风校区)等小学，以及广东实验中学越秀学校(盘福校区)、广州市知用学校等中学。医疗配套基本齐全，附近有广州市第一人民医院(院本部)体检楼、广州市第一人民医院(院本部)门诊、广州市第一人民医院体检中心、广州市第一人民医院(院本部)等三甲医院，能够应对大多数常规需求。餐饮配套丰富，包括麦当劳(广州金融大厦分店)、陶陶居(解放北路店)、新文记饭庄、新泰乐(广州华茂中心店)、玲又珑美食(广州华茂中心店)等餐厅。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边同档次小区及区域市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，反映出较高的市场关注度与认可度。业主评价普遍认可其地段与配套优势。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司广州高力国际物业服务有限公司
物业费用 15.00元/月/㎡
建成时间 2007年
建筑类型塔楼
物业类型住宅
总户数 194户
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息