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克而瑞好房评测 华逸锦轩
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化水平表现良好,为居住环境提供了较好的生态基础。物业公司为南北行物业管理有限公司,物业费为1.8-15元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟,日常采买、子女教育及就医需求均能得到较好满足。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度与价格涨幅均处于区域中等水平,展现出一定的市场认可度与保值能力。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利、品质尚可的务实选择。
小区品质 8.2
居住服务 8.5
生活便利 10.0
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 66298元/m²
- 户型面积 66.36-96.05m²(居)
- 物业公司 南北行物业管理有限公司
- 物业费用 1.8-15元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 320户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀老东山活跃榜第43名