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克而瑞好房评测 宝山大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区居住体验均衡,容积率较低,楼栋间距和公共区域空间较为宽松。绿化环境基础尚可,为内部环境提供了一定的支持。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平专业,能保障社区日常运维与安全。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,出行较为便捷。商业配套较为成熟,能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富,医疗资源配套基本齐全。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名处于中等水平,反映出市场认可度与流通性尚可。总体而言,这是一个品质均衡、服务可靠、配套成熟且市场表现稳健的居住选择。
小区品质 7.4
居住服务 8.2
生活便利 9.9
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 52453元/m²
- 户型面积 63.63-128.99m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 108户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀淘金收益榜第44名