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广州二手房番禺市桥收益榜
买房必看的专业榜单
沙园新邨别墅
7.8
品质:8.7
居住:5.0
生活:9.5
口碑:6.3
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
10685 元/㎡
华兴商贸大厦
7.1
品质:5.8
居住:6.5
生活:9.2
口碑:6.6
番禺
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好,位于成熟区域,公共交通网络较为发达,商业配套丰富,教育资源充沛,医疗与休闲配套基本齐全,能满足日常高品质生活需求。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅稳定,与区域大盘基本持平,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃度处于中等水平,资产保值能力值得信赖。
9266 .38元/㎡
华联大厦
7.4
品质:7.4
居住:6.0
生活:8.9
口碑:6.1
番禺
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套、教育资源及医疗资源基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
16043 元/㎡
迎辉酒店(广州番禺市桥西坊大院店)
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
12224 元/㎡
5
富华科技大厦
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
13560 元/㎡
6
禺丰园1期
7.2
品质:6.4
居住:6.0
生活:9.3
口碑:6.6
番禺
60.51-117.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15233 元/㎡
7
魔方谷
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
价格待定
8
嘉运阁
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
9
东华园
7.1
品质:6.9
居住:5.0
生活:9.0
口碑:6.5
番禺
65.10-89.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
10753 元/㎡
10
隆堡大厦
7.1
品质:6.9
居住:5.0
生活:9.3
口碑:6.0
番禺
79.30-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15516 元/㎡
11
中洲公馆
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
价格待定
12
东方花园二区
7.7
品质:7.7
居住:6.5
生活:9.0
口碑:6.8
番禺
98.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
18694 .5元/㎡
13
豪居公寓
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常需求,教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
16203 元/㎡
14
北桥路2街
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
44.00-113.00㎡
11569 .9元/㎡
15
美心商贸城
6.9
品质:6.3
居住:5.2
生活:8.7
口碑:6.7
番禺
28.00-67.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局较为常见,公共空间虽不宽敞但未至过度拥挤。停车位存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应处于可接受范围。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
13092 .1元/㎡
16
第一城
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
11797 .9元/㎡
17
港禺坊电脑城
7.3
品质:7.0
居住:5.0
生活:9.4
口碑:7.1
番禺
111.10-117.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
9429 元/㎡
18
雅苑大厦(迎富街)
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
番禺
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率与绿化率均处于市场常见水平,楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤,基本活动空间得以保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边基础商业配套较为丰富,餐饮选择多样,基本能满足日常采买与饮食需求。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
价格待定
19
丹桂园
8.1
品质:8.4
居住:6.5
生活:9.3
口碑:7.0
番禺
43.00-161.50㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
14304 .1元/㎡
20
雅居乐君域公馆
8.3
品质:7.2
居住:9.5
生活:9.4
口碑:7.2
番禺
30.00-132.90㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
23711 .2元/㎡
21
番艺花园
7.4
品质:7.5
居住:5.2
生活:9.0
口碑:7.1
番禺
18.80-154.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15434 元/㎡
22
西秀园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
50.81-119.00㎡
14864 .4元/㎡
23
美心东苑
7.2
品质:6.8
居住:5.6
生活:8.7
口碑:7.0
番禺
57.80-97.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15382 .2元/㎡
24
汇丰大厦(易发东街)
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
12291 .1元/㎡
25
友谊中心
7.5
品质:6.4
居住:6.9
生活:9.5
口碑:6.7
番禺
79.00-132.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
11799 元/㎡
26
梅山大厦
7.9
品质:7.5
居住:7.8
生活:9.0
口碑:7.0
番禺
80.20-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
12588 .7元/㎡
27
利安大厦
6.9
品质:6.6
居住:5.0
生活:8.9
口碑:5.9
番禺
82.90-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
11811 元/㎡
28
华宝楼
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
29
进升楼
7
品质:6.4
居住:5.0
生活:9.2
口碑:6.4
番禺
90.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
10983 元/㎡
30
星海国际公寓
8
品质:6.9
居住:8.7
生活:8.8
口碑:7.8
番禺
36.25-51.66㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
10786 .7元/㎡
31
清河西路小区
7.1
品质:6.8
居住:5.0
生活:9.3
口碑:5.9
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
12568 .1元/㎡
32
信业尚誉
8.6
品质:8.0
居住:9.9
生活:8.8
口碑:7.9
番禺
41.33-58.31㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
17811 .9元/㎡
33
富丽园
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
13015 元/㎡
34
环城中路小区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
50.00-114.30㎡
11533 .5元/㎡
35
北秀大厦(大北路)
7.7
品质:8.0
居住:5.2
生活:9.1
口碑:7.2
番禺
28.19-139.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
12473 .3元/㎡
36
璇玑金村
7.6
品质:7.6
居住:5.2
生活:9.3
口碑:7.5
番禺
89.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
12089 .5元/㎡
37
龙星大厦
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
13502 .4元/㎡
38
乐柯社区
7
品质:6.2
居住:5.0
生活:9.5
口碑:6.4
番禺
56.00-129.20㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,整体居住密度尚可,公共空间能满足基本活动需求。物业服务水平有待加强,能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,是预算有限下的务实选择。
12456 .5元/㎡
39
光明大厦
7.9
品质:6.8
居住:10.0
生活:8.5
口碑:6.6
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
40
金利大厦
7.2
品质:6.7
居住:5.2
生活:9.5
口碑:6.5
番禺
81.80-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
13383 元/㎡
41
侨基花园
8.2
品质:7.2
居住:8.6
生活:9.3
口碑:7.6
番禺
65.99-84.00㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境尚可,楼栋布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,市场关注度与成交活跃度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡,是注重综合居住体验的务实选择。
15375 .5元/㎡
42
市桥镇政府宿舍
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
番禺
152.00㎡
价格待定
43
番禺东发大厦
7.4
品质:6.5
居住:6.5
生活:9.3
口碑:6.7
番禺
76.40-104.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
16855 .5元/㎡
44
华月苑
7.6
品质:7.8
居住:5.2
生活:9.4
口碑:6.7
番禺
97.70-105.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15069 元/㎡
45
市桥大南路小区
7.4
品质:7.4
居住:5.0
生活:9.0
口碑:7.1
番禺
36.70-128.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
11933 .5元/㎡
46
禺雅园
7.3
品质:7.2
居住:5.6
生活:9.2
口碑:6.1
番禺
69.70-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
14824 .2元/㎡
47
德安新村
7.3
品质:7.2
居住:5.0
生活:9.0
口碑:7.4
番禺
29.20-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15645 .8元/㎡
48
三堂路小区
7.1
品质:6.9
居住:5.0
生活:9.0
口碑:6.5
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
12239 .8元/㎡
49
工业路大院
7.5
品质:7.4
居住:6.0
生活:8.9
口碑:6.7
番禺
53.10-99.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
13161 元/㎡
50
珠殿苑
7.4
品质:7.4
居住:5.5
生活:9.2
口碑:6.6
番禺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
14748 .3元/㎡