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广州二手房花都狮岭活跃榜
买房必看的专业榜单
祥利·班芙小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
东方文德森岛湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
五溪御龙湾
6.7 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.3
花都
394.75-466.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为广州市丽源物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源包括幼儿园，医疗配套有诊所等基础服务。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约
17035
.3元/㎡
豪利·碧湖翠景花园
7.1 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：7.7
口碑：6.6
花都
81.62-94.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9367
.45元/㎡
5
时代康桥
8.2 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：8.5
口碑：7.2
花都
17.56-195.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10248
元/㎡
6
致岭假日花园
8.1 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.8
花都
64.00-310.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10366
元/㎡
7
友田碧云轩
7.4 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.4
花都
48.94-182.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8954
.94元/㎡
8
金辉花园
6.7 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：8.6
口碑：6.3
花都
56.14-84.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，提供日常保洁、安保及设施维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；基础商业配套齐全，拥有超市和社区商业，日常采购便利；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
6571
.6元/㎡
9
倚湖居
6.5 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：8.2
口碑：6.2
花都
48.88-93.64㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与活动需求。物业服务水平尚可，能够履行日常的保洁、安保与设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
8734
.4元/㎡
10
灏泰·水木箐华
7 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.3
口碑：6.5
花都
91.10-216.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8470
.5元/㎡
11
万虹花园
7.6 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.5
花都
17.84-180.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约
8793
.79元/㎡
12
狮城苑
6.3 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.7
花都
106.40㎡
该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共活动空间有限。绿化环境一般，植被养护水平有待提升。停车配置相对紧张，难以充分满足住户需求。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定老化迹象。物业服务水平较为基础，能够维持日常运行但缺乏亮点。生活便利性方面，周边基础商业配套较为丰富，但公共交通网络覆盖薄弱，教育资源相对有限，医疗配套以社区门诊为主。市场口碑呈现中性态势，业主对其性价比有一定认可，但普遍认为存在明显短板，成交活跃度与价格走势均处于区域中等水平。
约
5367
元/㎡
13
远洋·芙蓉墅
8.5 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：7.0
口碑：7.8
花都
75.00-380.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
22214
元/㎡
14
溢盈·湖畔别墅
7.3 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.5
花都
47.00-398.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12363
.6元/㎡
15
百合雅居
7.3 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.2
口碑：7.1
花都
40.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7782
.42元/㎡
16
元邦·山清水秀
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
17
碧桂园·狮星府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
18
朗逸雅居
7.7 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.6
口碑：7.3
花都
77.40-107.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
9738
.75元/㎡
19
御华园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
20
友田城
6.4 分
品质：5.0
居住：5.4
生活：8.8
口碑：6.2
花都
107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5253
.67元/㎡
21
花都区联合广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
59.00㎡
价格待定