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广州二手房增城收益榜
买房必看的专业榜单
锦绣御景苑一二期
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.2
增城
75.60-239.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通基础具备，商业配套以满足日常需求为主，教育资源与医疗资源相对丰富，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力基本稳定。
约 8866 元/m²
中铁诺德梓悦台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
誉山国际1区13期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
约 7324 元/m²
滨海花园
7.1 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.9
增城
64.92-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5890 元/m²
5
广州艺都宾馆(挂绿广场店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
107.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
6
瀚林苑
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.2
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6673 元/m²
7
鑫佰汇商务公寓(大东汇广场店)
8.4 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：8.2
口碑：7.3
增城
44.00-70.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数排名处于板块中游水平，市场流通性尚可，反映出部分购房者对其性价比的认可。
约 7070 元/m²
8
佳大公寓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
43.96-94.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12156 元/m²
9
中海联智汇城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
10
新年鸿大厦(卫山北二路)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
82.91-98.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
11
蔬绿产业园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交流通性尚可，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
价格待定
12
新塘电信宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
约 6988 元/m²
13
城市精选酒店(广州钧明欢乐世界店)
6.7 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.0
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套。小区在二手房市场表现活跃，成交均价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8922 元/m²
14
瑞祥家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
126.75㎡
约 7180 元/m²
15
乐活小镇
7.3 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：7.4
口碑：7.2
增城
30.14-121.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6321 元/m²
16
奥园康威广场B座
8.3 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：8.4
口碑：6.7
增城
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6763 元/m²
17
增城万达广场写字楼
7.9 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.1
增城
35.00-65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7793 元/m²
18
顶好大厦(广深大道中)
7.1 分
品质：6.8
居住：5.1
生活：8.9
口碑：7.0
增城
48.59-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化水平良好，内部环境得到一定维护。物业服务水平有待提升，服务响应和管理规范性存在不足。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常基本需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力。
约 7194 元/m²
19
富好城
7.4 分
品质：8.0
居住：5.1
生活：8.3
口碑：7.1
增城
75.00-183.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7948 元/m²
20
海天楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
21
东凌广场
8.3 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：8.2
增城
37.48-131.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10350 元/m²
22
汇景楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
增城
34.00-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12690 元/m²
23
碧桂园豪园-荔山苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
68.00-143.00㎡
约 8969 元/m²
24
嘉骏豪苑
7.9 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.7
增城
31.84-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10303 元/m²
25
保利·中航城花园
8.6 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：8.8
口碑：8.0
增城
79.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15348 元/m²
26
舒馨家园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6372 元/m²
27
汇太中路农行宿舍
7.3 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.5
增城
97.60-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7494 元/m²
28
长风国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
29
山璟轩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
30
凯荔花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
31
中区西园南路社区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.9
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
32
尚东·阳光
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
33
石滩第1城
7.9 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.0
口碑：8.1
增城
80.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6212 元/m²
34
新康花园康馨苑
7.7 分
品质：8.2
居住：5.7
生活：8.3
口碑：7.9
增城
36.90-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10307 元/m²
35
羊城创意产业园东园区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
36
夏街大道小区
7.1 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.9
增城
71.14-158.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5724 元/m²
37
力诚凯怡湾
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.2
增城
39.16-106.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10948 元/m²
38
碧桂园凤凰城凤仪苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.4
增城
57.00-167.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14346 元/m²
39
金地·云上
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
40
商业大厦生活小区
6.8 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
增城
103.77-121.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5917 元/m²
41
翠岗路社区
7.6 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：8.7
口碑：6.2
增城
124.83-154.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
42
永荟广场
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
43
园圃路18号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
51.79-136.62㎡
约 4604 元/m²
44
荔富广场小区
7.6 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.1
口碑：6.8
增城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8342 元/m²
45
美业阁
7.1 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
增城
37.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10185 元/m²
46
东汇城
8.3 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.0
口碑：6.7
增城
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12072 元/m²
47
金地公园名著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定
48
南山丰景
7.5 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：7.0
口碑：7.3
增城
106.10-119.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7853 元/m²
49
锦绣新天地
8.3 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.8
增城
40.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11387 元/m²
50
富雅·都市华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
增城
价格待定